Ured Jalkovečka Varaždin

Prodaje se poslovni prostor u novogradnji, ukupne neto površine 67,18 m2, na atraktivnoj lokaciji u blizini centra grada – Jalkovečka ulica 22, Varaždin.

Poslovni prostor se sastoji od:
– predprostor 4,70 m2
– uredski prostor 38,70 m2
– uredski prostor 11,30 m2
– čajna kuhinja 6,10 m2
– wc 2,90
– spremište 6,95
– 2 parkirna mjesta dimenzija 2,5 m x 5,0 m

Poslovni prostor se nalazi u visokom prizemlju zgrade sa četiri stambene jedinice i jednim poslovnim prostor, opremljenoj prema najvišim standardima gradnje. Orijentacija stanova: jugoistok i jugozapad, odličan raspored prostorija.

Predviđeni rok dovršetka izgradnje: kraj 2024. godine.

CIJENA je po sistemu “ključ u ruke” (PDV je uključen u cijenu)!

2 NATKRIVENA PARKIRNA MJESTA UKLJUČENA SU U CIJENU!

SPECIFIKACIJE ZGRADE:
– mogućnost odabira interijera (keramika, parket, unutarnja stolarija, sanitarije… )
– mogućnost izmjene unutarnjeg rasporeda prostorija prije završetka izgradnje
– grijanje/hlađenje : dizalice topline, podno grijanje, hlađenje: klima uređaji
– lift
– konstrukcija zgrade armirano-betonski nosivi zidovi debljine 20-25 cm
– odlična toplinska i zvučna izolacija
– fasada: sustav „etics“ s toplinskom izolacijom od kamene vune debljine 15 cm, s prekinutim toplinskim mostovima
– PVC stolarija, antracit boja izvana/bijela boja iznutra, sroletama te troslojnim staklom IZO LOW-E
– stropovi – armirano-betonske ploče debljine 20 cm
– podovi – plivajući (estrih) s potrebnom toplinskom i zvučnom izolacijom, te završnom obradom – keramika
– pregradni zidovi – obostrano 2x gips-kartonske ploče s ispunom od mineralne vune, sistem Knauf, debljine 10 cm
– ravni krov, neprohodni, pokrov krovišta – falcani lim
– vanjski izgled zgrade predviđen je u dvije nijanse sive boje (tamna i svijetla) i bijele boje

Prostor je u sustavu PDV-a. Kupci osobe u sustavu PDV-a mogu si odbiti PDV.